Аналитики компании Bright Rich сообщают, что одновременно с ростом заполняемости складских комплексов класса «А» и «В» в Жуковском наблюдается и увеличение темпов возведения складской недвижимости. В частности, в одном из крупных логопарков на 2019 год запланировано строительство как минимум двух новых корпусов.
Складские объекты в районе города Жуковский и его округов преимущественно расположены вдоль Новорязанского шоссе. Из существующих шести комплексов общей площадью 802 600 кв. м два принадлежат к классу «В». Это производственно-складской комплекс Быково, в настоящий момент полностью заполненный, и небольшой склад на 4 200 кв. м, расположенный на Егорьевском шоссе в 11 километрах от МКАД. В нём остаются свободными 2 580 кв. м, формирующие 16 % уровень вакансии в классе «В».
Что касается класса «А», два из четырех представляющих его СК в настоящее время заполнены на 100%. Однако вакантными ещё остаются 6 020,60 кв. м в «Михайловской слободе» — комплексе в 20 километрах от МКАД, состоящим из четырех корпусов с офисными и складскими помещениями. Кроме того, самый крупный из логопарков в Жуковском, СК «Быково», также предлагает в аренду 64 700 кв. м помещений при общей площади комплекса в 600 000 кв. м. Данный технопарк, построенный в 2013 году, располагается в 21 км от МКАД и представляет собой сухие склады с температурным режимом от +14 до +24 градусов. Въезд на территорию объекта осуществляется по контрольно-пропускной системе, установлены докшелтеры и доклевеллеры, системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции и отопления. Бетонный пол с антипылевым покрытием выдерживает нагрузку до 8 тонн/кв.м. Предусмотрены стоянки для грузовых и легковых автомобилей, а также зона маневрирования.
Общая площадь вакантных помещений в классе «А» составляет 70 720,60 кв. м, что формирует 8,98% уровень вакансии. Однако в компании Bright Rich отмечают, что на 2019 год запланировано значительное расширение складских площадей в данном районе. Как минимум два новых корпуса появятся в СК «Быково».